用户家是老旧小区的顶层楼顶漏水，房屋结构采用的老式预制板结构，几年前找顶楼的其他家一起做过简单的卷材防水，现在隔壁家卷材有明显裂缝，下雨的时候不漏水，反倒是天晴的时候滴水
于是猜测可能是隔壁家的水跑到自己家位置下漏水，想用高压注浆机对楼板裂缝进行注浆堵漏，参考的材料有聚氨酯、丙烯酸盐、水固化和环氧树脂
还有就是屋面开挖到楼板层做阻断防水，就是成本高，但效果更好
向我们咨询该怎么处理，是选择高压注浆还是重新做自家防水更好？哪个性价比更高呢？
屋顶渗漏水，维修要效果和兼顾成本。首先要选择能维修好渗漏水的方式，然后再谈成本，如果维修不好质量差，成本再低也是损失
屋面水从用户邻居家漏水点到漏出点有一定的距离，这确实就是为什么当天下雨可能不漏，雨后开始渗漏的原因
屋顶是预制板的，裂缝都是一条一条的，那么想要用注浆方式解决，估计不知道要多少浆料，毕竟水是从最低点裂缝渗下去，堵了这儿其他地方也要做才行，所以不建议也没用
如果费用有限，卷材完好，可以做局部维修，只做漏水的部分。或者防止邻居家的水渗过来，就只做局部的开凿阻断，沿着与邻居接壤的地方，切割一条30公分的槽，凿至预制楼板，把连接处的板缝先进行密封，然后对沟槽进行防水密封，阻断邻居家的水流至自己家屋顶
如果预算足够，重新做一下屋面防水更好，毕竟现在防水层也做了几年了，而且邻居家卷材也出现裂缝了，说明防水材料有一些老化失效了，重新做也更好，配合阻断维修，效果达到最好
